TPU形成及组合方式多样性、品种种类繁多，有混炼型、浇铸型和热塑型，化学知识结构也比较分析复杂，而且工作性能要求各异，如聚酯型TPU的力学系统性能高、耐油性好，但耐水性较差；聚醚型TPU的耐低温性及耐水性优于聚酯型，但耐油性、力学模型性能却比聚酯型差些。总的来说均具有一个良好的物理环境综合技术性能，其性能介于企业一般采用橡胶和热塑性工程塑料发展之间。TPU一般可以分为不同混炼型、浇铸型和热塑型。

TPU 是一种嵌段共聚物，硬段和软段的比例决定了 TPU 的性能。硬段对产品的模量、硬度和撕裂强度有特殊影响，而软段主要影响产品的弹性和低温性能。TPU 具有优良的柔软性和弹性，从非常软到非常硬，从非常灵活到非常刚性，或从吸水亲水型到拒水型，并在更广泛的硬度范围(肖氏 A10-D75) ，以保持更高的弹性，在相同的硬度比其他弹性体的承载能力。

TPU具有优异的耐磨性，是天然橡胶的2-10倍；断裂伸长率高达600% ~ 800%，比天然橡胶高出300%。

TPU的抗冲击能力强度比较高，密度为1.14-1.22g/cm3,抗张强度30-65MPa,酯类TPU略高于醚类TPU;热性能也较高,长期发展使用环境温度在-50~90℃的温度下还表现出其良好的柔软材料弹性。

TPU具有良好的耐化学性、耐油性、耐辐射性、耐氧性、耐臭氧性、耐疲劳性和耐振动性、高耐热性以及低成型和加工成本。

与金属材料相比，TPU 产品具有重量轻、噪音低、耐磨损、加工成本低、耐腐蚀等优点。与橡胶相比，TPU 具有耐磨、耐切割、耐撕裂、承载力高、可填充、浇注、硬度范围大等优点。

TPU耐候性差，在阳光下容易老化降解，加工时要添加抗氧化剂和光稳定剂。